1997〜2007年築, 専有面積87.95㎡〜107.95㎡の平均販売価格
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ライオンズヴィアーレ浦和壱番館
埼玉県さいたま市浦和区本太二丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩8分
2002年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より11.8%割安
相場
8,592万円
87.7万円/㎡
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11,189
AI査定結果
推定相場価格
8,592万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,726万円〜9,458万円
78.9万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
22.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズヴィアーレ浦和壱番館
7,580万円（77.4万円/㎡）/ 4階 / 97.95㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 7,580万円 | 77.4万円 | 4階 | 97.95㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/01/29 | 8,280万円 | 84.5万円 | 4階 | 97.95㎡ | 2LDK+納戸 | 南東 |
| 2025/09/29 | 7,180万円 | 89.3万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,980万円 | 74.4万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 6,480万円 | 80.6万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,980万円 | 86.8万円 | 5階 | 80.41㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | ライオンズヴィアーレ浦和壱番館 さいたま市浦和区本太二丁目 | 浦和駅8分 | 7,580万円 | 77.4万円 | 97.95㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/07 | イトーピア与野ステーションコート さいたま市浦和区上木崎一丁目 | 与野駅4分 | 5,980万円 | 68.6万円 | 87.15㎡ | 3LDK | 3階 / 17階建 | 南西 | 1999年 | 115戸 | RC |
| 2025/09/16 | リビオ浦和上木崎グランセーヌ さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2026/03/21 | ルネサンス浦和上木崎 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅10分 | 4,980万円 | 65.0万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/12 | パークホームズさいたま常盤 さいたま市浦和区針ケ谷四丁目 | 与野駅10分 | 5,980万円 | 71.3万円 | 83.86㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ浦和針ヶ谷 さいたま市浦和区針ケ谷三丁目 | 与野駅6分 | 5,030万円 | 58.5万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/15 | ハイホーム浦和参番館 さいたま市浦和区上木崎五丁目 | 与野駅14分 | 4,680万円 | 61.8万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/13 | オーベル浦和領家 さいたま市浦和区領家七丁目 | 与野駅9分 | 6,180万円 | 61.0万円 | 101.27㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | 浦和パーク・ホームズレジデンスコート さいたま市浦和区針ケ谷二丁目 | 与野駅12分 | 5,080万円 | 59.1万円 | 86.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ さいたま市浦和区北浦和五丁目 | 北浦和駅10分 | 6,480万円 | 72.0万円 | 89.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 98戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。